エピデミックへのホテル投資の低価格の潮流は到来していません

世界の大手ホテル企業の多くは、エピデミックの危機にうまく対応できていません。しかし、彼らはそれが独立した事業者としてよりもグローバルネットワークにおいてより価値があるという考えを促進したいと思っています。小規模事業者は、夏の観光客のピークの機会をつかむために、この概念を受け入れる必要があります。

多くの投資家は、経済危機は良い機会ではないと信じていますが、2008年には多くの企業がこの時期に買収しました。

流行の間も同じですが、ホテルの投資家が待ち望んでいる安い価格設定の波は現在ありません。ホテルを対象とした投資ファンドはほぼ毎週取引を発表しており、ブラックストーンやスターウッドキャピタルなどの主要な投資会社もホテル業界で取引を行っています。

一部の大手ホテル会社のCEOは、まだチャンスを待つ必要があると述べました。

アコーのCEOであるSebastienBazinは、ほとんどのホテルの幹部や業界アナリストと同様に、流行の間、さまざまな国の政府がさまざまな形の救済措置を講じ、ローンの柔軟性を高め、ほとんどのホテルが流行から生き残ることができたと指摘しました。

政府が救済措置を徐々に停止するこの夏のピークシーズンには、世界の旅行市場が大幅に改善されることが予想されます。今後数か月以内に、ホテルの占有率は2019年のレベルを超える可能性があります。中国市場では、マリオットなどの企業の出張利用率は、今年の数か月間で2019年よりも高くなっています。

しかし、すべてのホテルがこのようになっているわけではありません。世界の主要都市のホテル市場の回復レベルは、レジャー目的地に遅れをとっています。Bazinは、これらの潜在的な成長機会が出現するまでに6〜9か月かかる可能性があると推定しています。

ホテル業界は、成長の大部分がアコー、ハイアット、IHGなどの大規模なグローバル企業に向けられると予想しています。

多くのホテルビジネスの成長は、転換、つまり、既存のホテル所有者がブランドの提携を変更したり、ブランド契約に初めて署名したりすることから生じています。流行の間、すべての主要なホテル会社のCEOは、転換をビジネスの成長の主な源泉と見なし、新しいホテルの建設資金は明らかに通常よりも厳しかった。

コンバージョンに焦点を当てるホテル会社の数を考えると、コンバージョンの成功は限られていると思うかもしれません。コンバージョンは必然的にゼロサムゲームになると考える人もいるかもしれませんが、ハイアットは将来的にはまだ多くの滑走路があると信じています。

ただし、苦戦している事業者は、グローバルな流通プラットフォーム、顧客の認識、ロイヤルティプログラムなど、より大きなブランドのメリットの一部を利用したいと考えているため、これらの企業や他の多くの企業は、今年のコンバージョン率の上昇を期待しています。

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